貸款
1、貸款需要的材料：
?。?）借款人及其配偶的有效身份證明
如：身份證、軍官證；
?。?）借款人、配偶戶口簿（或戶籍證明），非本地戶口須提供戶籍證明
如：結婚證、未婚聲明、離婚證（或判決書）及未再婚聲明；
?。?）收入證明
夫妻雙方的收入證明都要提供；
（4）夫妻雙方需同時到場簽定貸款抵押合同；若購房系共有產權，共有人應同時前來辦理按揭手續；
2、貸款需要的注意事項：
（1）借款人為成年人，年滿18歲，有身份證，未參加工作，且其父母不體現在合同中，需父母與銀行簽署書面還款承諾書，與其共同承擔還款責任；
（2）貸款人未滿18周歲不能作為借款人；
（3）收入證明的開具內容和要求，根據按揭銀行具體要求。（夫妻雙方各一份）；
?。?）貸款年限：女55周歲，男60周歲；
3、貸款需要的費用：
辦理銀行按揭時需要繳納一定費用給相關合作單位用于辦理預抵押登記或他項權證；